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Marchtrenk - ein Familientraum

  • ID 241
  • Verkaufsart Kaufen
  • Ort MARCHTRENK
  • Preis VERKAUFT
  • Wohnfläche 140m2
  • Grundfläche 785m2
  • Räume 0
  • Lage sonnige Siedlungsrandlage mit schöner Aussicht
  • Energieausweis HWB-ref= 38 kwh/m2a

Beschreibung

Ein wunderschönes Einfamilienhaus (PASSIVHAUS)  in absoluter Ruhelage (BJ 2002)!

Dieses Haus ist durch die süd/westliche Ausrichtung den ganzen Tag sonnendurchflutet.

Im großen Wintergarten kann man am Abend den Sonnenuntergang bei einem Gläschen Wein genießen

und den Tag ausklingen lassen. Das Biotop mit Wasserlauf sorgt für romantische Stimmung.

 

Im Erdgeschoß befindet sich eine schöne, offene Wohnküche mit großzügigem

Ess- und Wohnbereich, der Wintergarten, 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, WC.

 

Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, (davon eines  mit Schrankraum), 1 Badezimmer und 1 WC.

Die Diele im OG ist lichtdurchflutet und bietet genügend Raum zum Verweilen.

 

Das Haus ist voll unterkellert und ist teilweise auch in diesem Bereich mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Es besteht im Keller die Möglichkeit auch Büro/Arbeitsräume einzurichten (Tageslicht vorhanden)

 

 

 

 

 

 

 

Hervorzuheben sind die niedrigen Energiekosten durch die Luftwärmepumpe und die

Photovoltaikanlage.

 

LASSEN SIE SICH VON DIESEM HAUS INSPIRIEREN und VERZAUBERN - EIN FAMILIENTRAUM  !!

 

 

Vermittlungsvergütung

3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. Ust.

Zusätzliche Ausstattungen

Einbauküche, Garten, Bad/ WC extra, Keller, Luftwärmepumpe, Doppelgarage

Susanne Wetzlmair, MSc

Ansprechpartner

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