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LEOGANG - Wohnen mit Weitblick

  • ID 356
  • Verkaufsart Kaufen
  • Ort Leogang
  • Preis 549.990,00
  • Wohnfläche 95m2
  • Grundfläche 244m2
  • Räume 0
  • Lage
  • Energieausweis HWB-ref= 43 kwh/m2a

Beschreibung

 

In herrlich grüner Süd-West Lage entsteht diese DHH mit ca. 95 m2 WNF und 50 m2 Keller mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Sie wohnen hier wunderschön sonnig und genießen den Ausblick in die Berge wie in saftige Wiesen und Felder.    

Darüber hinaus versprechen die zeitlos schöne Ausstattung und stilvollen Elemente aus Altholz und Naturstein ein besonderes Wohlfühlambiente. 

 

Im EG ist der große offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche und Ausgang auf die Sonnenterrasse ein idealer Familientreffpunkt. 

Hier befindet sich auch noch eine Gästetoilette. 

Das OG punktet mit ruhigem Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon, zwei behaglichen Kinderzimmern, sowie modernem Badezimmer.

Die Raumheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. 

Baubeginn ist Herbst 2020, Fertigstellung Sommer 2021.

 

 

Wiesen und Felder einerseits, andererseits eine sehr gute Infrastruktur im nahen Ortskern von Leogang oder Saalfelden – Nahversorger, Kindergarten, Schule, Restaurants, Cafés etc. – gestalten das Leben wunderbar alltagstauglich und attraktiv. 

 

 Die Talstationen der Gondelbahnen in Leogang sind bequem mit dem Schibus - der fast vor der Haustüre hält - in ein paar Minuten zu erreichen, wo Sie durch den Zusammenschluss des Skicircus Saalbach -Hinterglemm -Leogang mit Fieberbrunn nun ein herrliches Wintervergnügen auf über 270 km erwartet. 

Im Sommer umfasst die Ferienregion Saalfelden-Leogang mehr als 480 Kilometer gepflegte und markierte Wanderwege und Klettersteige, sowie zahlreiche Golfplätze, Seen und Mountainbike-Strecken bieten ausreichend Abwechslung.

 

Vermittlungsvergütung

3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Ust.

Zusätzliche Ausstattungen

Luftwärmepumpe, 2 Autoabstellplätze, Carport möglich

Ulrike Thurner

Ansprechpartner

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