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Wohnen wo andere urlauben...Villa mit Seeblick

  • ID 365
  • Verkaufsart Kaufen
  • Ort St. Gilgen am Wolfgangsee
  • Preis auf Anfrage
  • Wohnfläche 220m2
  • Grundfläche 695m2
  • Räume 0
  • Lage
  • Energieausweis HWB-ref= 36 kwh/m2a

Beschreibung

 

Diese von allen Seiten lichtdurchflutete Villa befindet sich in erhabener Hanglage in St. Gilgen, mit herrlichem Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegenden Berge.

 

Highlights sind die großzügigen Panoramaverglasungen, die den Blick auf den See von der Design- Küche genauso wie vom Schlafzimmer und Badezimmer aus, wohl einzigartig genießen lassen.

 

Die auf dem 695 m2 Grundstück befindliche Immobilie mit Baujahr 2013 setzt sich wie folgt zusammen:

 

Erdgeschoss mit Büro, Fitnessraum /bzw. Abstellraum, Waschküche/Technikraum.

 

Erster Stock mit moderner Küche, großzügigem Wohnzimmerbereich mit Kaminofen, sowie einer sehr großzügig gestalteten Terrasse mit Blick auf den Wolfgangsee. Hier befindet sich auch noch ein Gästezimmer mit Bad.

 

Über die Terrasse gelangen Sie auch in den wunderschön angelegten Garten mit einem kleinen idyllischen Saunahäuschen, wo Sie herrlich relaxen können.

 

Im 2. Stock befindet sich das Elternschlafzimmer, das großzügige exklusive Masterbad mit angrenzendem WC, sowie 2 weitere Schlafzimmer.

 

Ihre Fahrzeuge finden genügend Platz in der großen Doppelgarage sowie zusätzlichen Stellplätzen direkt vorm Haus.

 

 

 

Der malerisch gelegene Ort St. Gilgen befindet sich im schönen Salzkammergut und  liegt nur  25 Kilometer von der Festspielstadt Salzburg entfernt.

 

Der Wolfgangsee bietet den Gästen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund ums Eislaufen, Rodeln, Wandern im Winter, Langlaufen, Eisstockschießen, Adventmarkt und vieles mehr!

 

Sie können Sich auch mit der neuen Zwölferhornbahn in luftige Höhen begeben und dort die malerische Gegend im Sommer, wie im Winter erkunden.

Nahversorger sowie Arzt, Apotheke, Bushaltestelle sind in ca. 10 Gehminuten vom Haus zu erreichen

Vermittlungsvergütung

3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Ust.

Zusätzliche Ausstattungen

Einbauküche, Bad/ WC extra, Luftwärmepumpe, Kamin, Doppelgarage

Ulrike Thurner

Ansprechpartner

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