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Neubau - Attraktive Gartenwohnungen in Lochen am See

  • ID 373
  • Verkaufsart Kaufen
  • Ort Lochen am See
  • Preis VERKAUFT
  • Wohnfläche 86m2
  • Grundfläche 197m2
  • Räume 0
  • Lage sonnig, ruhig, zentral
  • Energieausweis HWB-ref= 30 kwh/m2a

Beschreibung

Haus C

 

Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause fühlen - Lust auf’s Land im Salzburger Seengebiet

Unweit von Salzburg entfernt liegt dieser herrliche Ort Lochen am See. Ruhe, Entspannung, Natur pur und trotzdem eine perfekte Infrastruktur. Schule, Einkaufen, Arzt sind in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulbusse sind verfügbar. Der wunderschöne Mattsee mit dem Strandbad Gebertsham liegt nur 3 km entfernt, die Mozartstadt Salzburg, Mondsee und die Westautobahn erreichen Sie ebenfalls in nur 25 Autominuten. Für die kleinen Lieblinge ist ein Kindergarten mit Krabbelgruppe, eine Ganztag-Volksschule und eine Mittelschule im Ort.
 
 
Komfortzone Natur

Hier zählt die Nähe zur Natur. Eine geringe Schadstoffbelastung, große Freiräume, umfangreiche Grünflächen - Naherholung direkt vor der Haustür. Hier liegt allein der Horizont schon um einiges tiefer, denn die Bebauung überschreitet nur selten die Grenze Vor allem Familien mit Kindern entscheiden sich oft für ein Leben auf dem Land, da der Nachwuchs dort mehr Platz zur Entfaltung auch im öffentlichen Raum vorfindet. Je nach Alter können die Kleinen auch einmal unbeaufsichtigt im Garten spielen. In Zeiten zunehmender körperlicher Beschwerden wie Allergien oder chronischer Erkrankungen aufgrund von Lärm- oder Umweltbelastungen und anderen Einflüssen des Lebensumfeldes ist der Rückzug ins Grüne ebenfalls eine sinnvolle Alternative.

Ausstattung der Eigentumswohnungen:

   -  Kontrollierte Wohnraumlüftung (nur in Schlafräumen – Einzelgeräte)
   -  Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
   -  Bodenfliesen in Vorraum und Abstellraum
   -  Parkettboden in Kochen/Wohnen/Essen und Schlafräumen
   -  Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
   -  Elektr. Außenraffstore mit Funkfernsteuerung
   -  Holzzargen
   -  Handwaschbecken im WC
   -  Wasseranschluss für Eigengarten
   -  jeder Wohnung ist eine Garage und ein Stellplatz im Freien zugewiesen.

Heizung und Warmwasser:

Zentralheizung mittels Fernwärme
Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Fernwärme

Wohnnutzflächen:

Wohnfläche: 86,25 m²
Loggia: 12,87 m²
Gesamt: 99,12 m²
Terrasse: 12,85 m²
Eigengarten: 197 m²

Vermittlungsvergütung

3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Ust.

Zusätzliche Ausstattungen

Kellerabteil, Garten, Bad/ WC extra, Tiefgarage, KFZ Abstellplatz, Fernwärme

Elfriede Mitterbauer

Ansprechpartner

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