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Einmalige Wohnung mit einem Hauch italienischer Romantik am Attersee

  • ID 386
  • Verkaufsart Kaufen
  • Ort Nussdorf am Attersee
  • Preis auf Anfrage
  • Wohnfläche 93m2
  • Grundfläche 300m2
  • Räume 0
  • Lage sonnig, ruhig, zentral
  • Energieausweis HWB-ref= 145 kwh/m2a

Beschreibung

Die großzügige, 2019 neu renovierte Gartenwohnung im Erdgeschoß in einem hundertjährigen Haus mit ca. 300 m² Garten und niedlichem Gartenhäuschen, welches man auch als Gästezimmer, Sauna, Atelier verwenden könnte, steht zum Kauf zur Verfügung.
 
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer herrlichen Küche und direktem Ausgang zur Gartenterrasse, welche teilweise überdacht ist. Das gemütliche Wohnzimmer ist für entspannende Abende ein Gedicht.
 
Ebenfalls verfügt diese Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit ca. 16 m², große Diele bzw. Gang, einen Lagerraum (9,60 m²) und einen Technikraum mit ca. 5,83 m². Die gesamte Wohnung lässt viel Raum für individuelle Gestaltung.
 
Der herrlich märchenhafte Garten lädt zu wunderbaren Grill- und Relax Abenden ein. Zur Verfügung stehen ein eigener KFZ-Stellplatz und ein großer Abstellraum bzw. eine Werkstatt.

Aufteilung/ Ausstattung
Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer kombiniert mit Ankleideraum und großzügigem Spiegelschiebeschrank, XL Dusche, WC, 1 zusätzlicher Raum im Eingangsbereich, 1 trockener, überdachter absperrbarer Abstellraum, Technikraum, 1 kleiner Erdkeller mit Bodenklappe.
Die Wohnung ist mit qualitätsvollen Alu-Kunststofffenstern inkl. Jalousien und unempfindlichen Holzdekor-Vinylböden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug versehen.
 
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Vermittlungsvergütung

3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Ust.

Zusätzliche Ausstattungen

Einbauküche, Garten, Parkplatz, 3 - Zimmer, Bad/ WC extra, Parkettböden, Gasheizung, KFZ Abstellplatz

DI Toni Schwarzmayr

Ansprechpartner

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