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LANDIDYLLE IM DUETT - INVESTMENT SOWIE EIGENNUTZUNG - HAUS B

  • ID 92
  • Verkaufsart Kaufen
  • Ort Leogang
  • Preis VERKAUFT !
  • Wohnfläche 110m2
  • Grundfläche 390m2
  • Räume 0
  • Lage sonnig
  • Energieausweis HWB-ref= 28 kwh/m2a

Beschreibung

HAUS B

In herrlicher Sonnenlage entstehen diese modernen, ideal nach Süden ausgerichteten Doppelhaushälften mit je ca. 110 m2 Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen, sowie einem Keller mit ca. 55 m2 , die durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept bestechen, und auch zur touristischen Nutzung geieignet sind.

Eine traumhafte unverbaubare Aussicht in die Leoganger Berge lassen diese großzügige Liegenschaft als wahres Idyll empfinden.

Das im österreichischen Baustil und bewährter Massivbauweise errichtete Doppelhaus bietet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnräume und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Leoganger Berge.

Größter Wert wird auf Qualität, die Verwendung natürlicher Werkstoffe und niedrige Energiewerte gelegt! Moderne Architektur in Verbindung mit Altholz , Glas und Naturstein, verleihen diesen beiden Häusern einen luxuriösen Charme. Egal ob bei Fenstern, Türen, Böden oder Bädern – der Architekt arbeitet ausschließlich mit einer Auswahl an exklusiven Produkten und Materialien. Natürlich können Sie aber als zukünftiger Eigentümer aktiv noch in die Planung eingreifen und Ihr Zuhause mitgestalten!

Raumaufteilung:
Im Keller befindet sich neben Wirtschaftsraum, Technikraum auch noch der Saunabereich mit Dusche und WC (Sauna im Preis inbegriffen).
Im Erdgeschoß befindet sich der lichtdurchflutete Küchen-Essbereich und das Wohnzimmer . Von dort ist auch die vorgelagerte Terrasse , sowie der eigene Garten begehbar. Des Weiteren befinden sich noch ein Gästebadezimmer, Schlafzimmer, und eine Toilette im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß entstehen 2 komfortable Schlafzimmer mit jeweils einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Toilette.
In sämtlichen Wohn- Schlafräumen vermitteln stilvolle Fliesen im Feinstein Design behagliches Flair. In den Bädern und WC werden Fliesen im Format ….verlegt. Die Raumheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen.

Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, wo Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden.
Leogang ist eine Gemeinde im Salzburger Land, Bezirk Pinzgau. Zell am See ist in 20 Fahrminuten zu erreichen, die Stadt Salzburg in 55 min und Kitzbühel in ca. 35 min.

Die Talstationen der Gondelbahnen in Leogang sind bequem mit dem Schibus - der fast vor der Haustüre hält - in ein paar Minuten zu erreichen, wo Sie durch den Zusammenschluss des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang mit Fieberbrunn nun ein herrliches Wintervergnügen auf über 270 km erwartet.Im Sommer umfasst die Ferienregion Saalfelden-Leogang mehr als 480 Kilometer gepflegte und markierte Wanderwege und Klettersteige, sowie zahlreiche Golfplätze, Seen und Mountainbike-Strecken bieten ausreichend Möglichkeiten.

 

Zusätzliche Ausstattungen

Garten, 4 - Zimmer, Bad/ WC extra, Balkon, Terrasse, Keller

Ulrike Thurner

Ansprechpartner

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