Schönes Anwesen in Gmunden mit Ertragsobjekt, Lager mit Büroräume, wo eine Firma eingemietet ist. Die Liegenschaft auf 974 m² welche mit einer Mischbaugebietswidmung versehen.

Das Haupt bzw. Wohnhaus bietet sich zu Arbeiten und Wohnen ideal an. (Architektenbüro….)

Fernwärmeanschluß seit 2019/ 2020

Das Erdgeschoß bietet auf 170 m²  ein Studio, Küche, Büro und WC an.  

Der erste Stock bietet mit gesamt 150 m² Wohnfläche und einem 35 m² überdachten Balkon eine perfekte Wohnfläche an. Saniert wurde die Wohnung 2014 mit Trapa Böden Vollholz aus Eiche, Fenster Kunststoff, Dana Türen, Sanierter Elektrik und Heizung, Küche (2014) 2 Balkontüren mit Dichtrollos. Im 2 Stock befindet sich noch 1 Schlafzimmer und ein ausbaufähiger Dachboden.

Fußläufig erreichbar ist das SEP Einkaufszentrum, Krankenhaus, Straßenbahn und Bushaltestelle.

Das Nebengebäude Bj. 1968/69 mit Gasanschluss seit 2015 hat gesamt 200 m²  war fix an eine Firma vermietet. Darin befinden sich Büroräume, Aufenthaltsraum, 2 WC, großes Lager, elektr. Garagentor, Parkplätze im Innenhof und hinter dem Gebäude.

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