Info : Herrliches Haus mit 2 Wohneinheiten in Asten zu verkaufen

Ort : 4481 Asten

Kaufpreis : auf Anfrage

Informationen

Objekt-ID
147
Ort
Asten
Wohn- / Nutzfläche
240 m²
Grundfläche
1383 m²
Verkaufsart
Kaufen
Lage
zentral, sonnig
Bautyp
Bestandsimmobile
Zustand
Sehr Gut
Energieausweis
HWB-ref= 74 kwh/m2a
Verfügbarkeit
Verfügbar
Käuferprovision
3 % zuzgl. gesetzl. 20 % UST
Preis
auf Anfrage

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus mit zwei separaten Wohneinheiten in der begehrten Gemeinde Asten präsentieren zu dürfen. Dieses beeindruckende Anwesen bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit machen. Der Traum eines herrlichen Anwesens zum Greifen nah! Auf dem ca. 1.383 m² großen Grundstück steht das im  Jahr 2010 das in massiver Bauweise generalsanierte  Haus. Hochwertige Baustoffe hervorragend verarbeitet, Großzügigkeit, beste Energieeffizienz und familienfreundliche Grundrisse sind nur einige der Superlativen die dieses Objekt beschreiben.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und großzügiges Entré. Von hier gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoß und über eine aus Eiche handgemachte Treppe in das Obergeschoß. Der große Lichtdurchflutete Küchen-Wohn-Essbereich mit offenem Kamin sorgt für entspanntes Wohnen.

Der große Garten und der herrliche beheizte Salzwasserpool mit Gegenstrom Anlage und Poolhaus sorgt für ein ideales Urlaubsfeeling. Ein eigener Gemüse- und Kräutergarten sorgt für absolute Unabhängigkeit. Der uneinsichtige Garten sorgt für ungestörte Grillpartys und Baden stehen hier im Vordergrund. 

Die Unabhängigkeit zieht sich durch die gesamte Liegenschaft durch die modernen Energieträger. Nicht nur eine große Photovoltaik-Anlage sondern unter anderem eine Wasserwärmepumpe, ein eigener Brunnen senkt die Energiekosten ums vielfache.

Eigenschaften und Highlights:

  • Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Asten, in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln.
  • Grundstück: Großzügiges Grundstück von ca. 1.383 m², das viel Platz für Garten, Spielbereiche oder mögliche Erweiterungen bietet.
  • Wohnfläche: Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 240 m², aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten.
  • Einheiten: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang, was Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet.
  • Raumaufteilung: Gut durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Zimmern.
  • Einheit 1: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon/Terrasse
  • Einheit 2: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon/Terrasse
  • Ausstattung: Moderne und hochwertige Ausstattung, inkl. Einbauküchen, hochwertigen Bodenbelägen, und energieeffizienten Heizsystemen.
  • Außenbereich: Ein liebevoll gestalteter Garten sowie mehrere Terrassen- und Balkonbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein.
  • Parkmöglichkeiten: Eine großzügige Garage sowie zusätzliche Stellplätze sind vorhanden.
  • Besonderheiten: Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als geräumiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus in Asten Ihr Zuhause zu nennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

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Zusätzliche Ausstattung

  • 4 - Zimmer
  • Aufgeschlossenes Grundstück
  • Bad/WC extra
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Großer Abstellraum
  • Kamin
  • KFZ Stellplatz
  • Parkplatz
  • Pool
  • Wasserwärmepumpe
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Abstellraum
  • Badezimmer Barrierefrei möglich
  • Poolhaus
  • Telekomanschluß
  • Kaminofen
  • Parkettböden
  • Photovoltaikanlage

Objektanfrage

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Ihr Kontakt

DI Anton Schwarzmayr