Info : Exklusives Mehrfamilienhaus inmitten der sonnigen Golf und Thermenregion

Ort : 8293 Wörth an der Lafnitz

Kaufpreis : € 749.700

Informationen

Objekt-ID
19
Ort
Wörth an der Lafnitz
Wohn- / Nutzfläche
450 m²
Grundfläche
4488 m²
Verkaufsart
Kaufen
Lage
sonnig, ruhig
Zustand
Sehr Gut
Energieausweis
HWB-ref= 57 kwh/m2a
Verfügbarkeit
Verfügbar
Käuferprovision
3% + 20% Mwst.
Preis
€ 749.700

Objektbeschreibung

Das geräumige Mehrfamilienhaus mit ca. 450m² Wohnfläche hat mehrere Wohneinheiten und liegt gut geschützt inmitten einer kleinen Siedlung mit ausschließlich modernen Einfamilienhäusern am Waldrand.
Das 4.488 m² große Anwesen ist eingebettet in der wunderschönen Natur. Ursprünglich in den 80er Jahren als Wochenendhaus errichtet, wurde es 1995, 2007 und 2011 ausgebaut und erweitert. Die exklusive Ausstattung und die lichtdurchflutenden Räume lassen keine Wünsche offen. Dieses Haus wurde stilvoll eingerichtet – zum größten Teil mit handgefertigten Tischlermöbeln, hochwertigen Holz-Fußböden, offenem Kamin und Kachelofen.

Penthouse-Wohnung:

Diese Penthouse-Wohnung verspricht puren Luxus mit ca. 250m² über zwei Ebenen! Der Zugang zur Wohneinheit ist barrierefrei, sohin ebenerdig vom Carport aus über eine eigene Brücke erreichbar. 
Diese exklusive Wohneinheit teilt sich auf wie folgt:

– Großzügig angelegter Eingangsbereich

– Küche ausgestattet mit Tischlermöbel, integrierter Bar und zusätzlichem Abstell- und Vorratsraum

– Freizügiger Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf die westseitig ausgerichtete Terrasse und Ausblick 
   auf den herrlichen Badeteich.

– Ca. 32m² großes Schlafzimmer (begehbarer Kleiderschrank möglich)

– 2 ca. gleichgroße Schlafzimmer, welche sich bestens als Kinderzimmer oder Büro eignen

– 1 weiteres offenes Schlafzimmer mit offenem Kamin und direktem Gartenzugang, welches auch 
  als Wohnzimmer umfunktioniert werden kann

– 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster

– 1 Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC und Fenster

– 1 WC mit Waschbecken und Fenster

– 1 Abstellraum

Die Beschattung der großen Fensterflächen erfolgt durch hochwertige, außenliegende und elektrisch verstellbare Alu- „Raffstores“.
Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung und die Wandheizung verspricht an kalten Wintertagen eine wohlig warme Atmosphäre.

 

Erdgeschoss:

 

Das Wohnparadies im EG erstreckt sich über ca. 130m² Wohnfläche und teilt sich auf wie folgt:

– Großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen

– Küche mit hochwertigen & maßgefertigen Tischlermöbel im Landhaustil und dazugehörigen Abstell-, 
  und  Vorratsraum.

– Esszimmer mit direktem Zugang zur windgeschützten gemütlichen Terrasse.

– Ostseitig ausgerichtetes Schlafzimmer

– Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster Geräumiges Büro- bestens geeignet für Home-Office

2 Wohneinheit/ Gästewohnung

Zusätzlich steht Ihnen eine Gästewohnung mit separatem Eingang und eigenem Bad und WC auf ca. 55m² zur Verfügung.

 

Zusätzliche Ausstattung

  • Bad/WC extra
  • Balkon
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Garage
  • Garagenplatz
  • Garten
  • Großer Abstellraum
  • Parkettböden
  • Parkplatz
  • Raffstore
  • Schwimmteich
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Solaranlage

Objektanfrage

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Ihr Kontakt

DI Anton Schwarzmayr