Leistungen | mkaw immobilien GmbH
Unsere Leistungen
Vermarktungsstrategien und hervorragende Marktzugänge stehen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Als modernes und dynamisches Unternehmen, das seit über 15 Jahren mit Leidenschaft und Kompetenz österreichweit – national und international am Markt tätig ist – verfügen wir über ein weit über die Grenzen hinausreichendes Kundenportfolio und über ein ausgezeichnetes Netzwerk.
Die landschaftliche Vielfalt unserer Region spiegelt das Spektrum unseres Dienstleistungsangebots. Ob Kauf oder Verkauf, Anmietung oder Vermietung – in Immobilien Consulting finden Sie Ihren ganz persönlichen und zuverlässigen Partner!
Unser langjähriger Branchenerfolg und unsere exzellenten Referenzen sprechen für sich.
Professionelle Abwicklung mit Engagement, Fertigkeit, Zuverlässigkeit, Diskretion, Herz und Verstand.
Die Nummer 1 Adresse in Oberösterreich wenn es um Immobilien geht.
Gmunden, Salzkammergut, Traunviertel, Innviertel, Seengebiet, Zell am See, Saalfelden bis Kitzbühel, Oberösterreich, Bezirk Ried im Innkreis, Wels, Linz, Salzburg, Braunau, Grieskirchen, Süditalien, Niederlande…
mkaw immobilien GmbH | ENGAGIERT und zuverlässig in Ihrem Auftrag!
VERMITTLUNG
- Häuser
- Wohnungen
- Neubauobjekte
- Grundstücke
- Agrarimmobilien
- Land- und Forstwirtschaften
- Gewerbe und Anlageobjekte
- Auslandsimmobilien
- Luxusimmobilien
- Ferienchalets
- Ferienwohnungen
- uvm.
VERKAUF
- Persönliche Erstberatung und umfassende Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Einholung benötigter Dokumente und Unterlagen
- Erstellung der Fotos und Ausarbeitung des aussagekräftigen Exposés
- Bewerbung Ihrer Immobilie auf unserer Homepage
- Koordination und Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen
- Führung der Verkaufsverhandlungen mit den potentiellen Käufern
- Einholung und Beurteilung der Kaufanbote
- Fundierte Beratung bei der Auswahl der Käufer
- Organisation des Kaufvertrages
- Begleitung zum Notartermin
- Reibungslose Schlüsselübergabe an den Käufer – usw.
VERMIETEN
- Festlegung des Mietzinses mit dem Vermieter
- Abfotografieren der Immobilie
- Erstellung der Vermietungsunterlagen
- Bewerbung der Immobilie auf unserer Homepage
- Durchführung von Besichtigungen mit Mietinteressenten
- Überprüfung der Angaben von zukünftigen Mietern
- Auswahl des geeigneten Mieters
- Mietvertragserstellung gemäß Mietrechtsgesetz
- Übergabe der Wohnung an den Mieter mittels Übergabeprotokoll, Fotos und Inventarliste
- Erledigung diverser Ummeldungen (Hausverwaltung, VKW, Stadtwerke etc.) – usw.
mkaw immobilien GmbH | SERVICE für unsere Kunden!
Sie wollen verkaufen?
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie optimal und professionell zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihr Objekt zu einem bestmöglichen Preis innerhalb kürzester Zeit zu vermitteln. Um dieses Ziel für Sie zu erreichen, engagieren wir uns überdurchschnittlich. Wir arbeiten zuverlässig und transparent mit regelmäßigen und zeitnahen Updates für Sie. Als Makler Ihrer Wahl sind wir exklusiv für Sie aktiv. Diese Exklusivität ist unsere Garantie für Ihren Erfolg. Sie gibt Ihnen die Sicherheit auf ein gutes Geschäft.
Sie suchen eine Immobilie?
Wir helfen Ihnen, das passende Objekt zu finden. Gemeinsam lokalisieren wir Ihre Bedürfnisse und stimmen Ihre Wünsche ab. Diese Analyse ist die Basis für unseren sogenannten Suchkundenabgleich. In Ihrem Suchprofil werden alle abgestimmten Bedürfnisse gespeichert und mit unseren Marktdaten abgeglichen. Als anerkannter Makler in Österreich, Oberösterreich können wir jedoch in unserem Netzwerk auf Angebote und Daten zugreifen, die Sie allein nicht ohne weiteres finden werden. Darüber hinaus, nehmen wir Sie als Kunde sehr ernst und zeigen Ihnen Objekte und Möglichkeiten, an die Sie vielleicht selbst noch nicht dachten. Auf diese Weise konnten wir schon viele Kunden begeistern und haben Ihnen ganz neue Perspektiven eröffnet.
Marktanalyse
Keine Immobilie ist wie die andere. Winzige Faktoren können den Marktpreis einer Immobilie heben oder senken. Unsere Wohnmarktanalyse gibt Ihnen einen professionellen Überblick über das Marktumfeld Ihrer Immobilie und ist eine solide Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses, Grundstücks oder Ihrer Wohnung. Mit unserer langjährigen Markterfahrung helfen wir Ihnen dabei, einen realistischen, gut platzierbaren Marktpreis zu definieren. Sicher haben Sie schon Ziele, die Sie mit dem Verkaufserlös verfolgen wollen. Nehmen Sie sich Zeit, Ihren eigenen Wünschen nachzugehen. Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, Sie werden zufrieden sein!
Werbewirksam in Szene gesetzt – Ihr Exposé!
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Egal ob Reihenhaus oder Villa, Eigentumswohnung oder Geschäftshaus, Grundstück oder Anlageobjekt – das Auge kauft immer mit. Bei allem Realismus und vielen kaufmännischen Fakten, die eigentliche Entscheidung treffen Sie in den ersten drei Sekunden, beim ersten Blick auf das erste Exposé-Foto. Es geht nicht darum, ein paar Schnappschüsse ins Internet zu setzen, sondern es geht darum, Ihr Objekt von seiner Schokoladenseite zu präsentieren. Dieser Anspruch bedarf Professionalität, räumliches Gespür und gutes technisches Equipment. All das bringen wir zu Ihnen vor Ort mit.
Verkaufsstrategie – aktiv, flexibel und effizient
So individuell die Immobilie ist, so individuell ist unsere empfohlene Verkaufsstrategie, die wir mit Ihnen gemeinsam erarbeiten. Ob Homepage, Angebotsversand an unsere suchenden Kunden, Serienpostversand, Instagram, Facebook, Online Börsen, Open House Events, Bieterverfahren, Anzeigenwerbung – die Vielfalt an Werbekanälen und Maßnahmen ist riesig.
Gezielt finden wir für Sie heraus, welche Verkaufsstrategie zielführend ist und dabei effizient und flexibel bleibt.
Verkaufsbegleitung – diskret und exzellent
Wir wollen, dass Sie mit einem guten Gefühl kaufen und verkaufen. Darin sind wir exzellent. Außerdem sind wir rund um die Uhr für Sie erreichbar, denn brennende Fragen klärt man am besten gleich. Alle organisatorischen Aufgaben, wie Vorqualifikation von Interessenten, Bonitätsprüfung, Besichtigungen, Finanzierungsberatungen, Verhandlungen, Bausachverständigungen, Beräumungen, Baugenehmigungen, Notartermine, Protokolle etc. sind unser tägliches Handwerk, das wir als gut vernetzter Immobilien-Profi beherrschen.
mkaw Immobilien GmbH | mieten. kaufen. wohnen.
E-MAIL
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