Info : Gmunden- Reihenhäuser – Neubau – Haus 4 !

Ort : 4810 Gmunden

Kaufpreis : VERKAUFT

VERKAUFT

Informationen

Objekt-ID
126
Ort
Gmunden
Wohn- / Nutzfläche
145,71 m²
Gartenfläche
26,14 m²
Verkaufsart
Kaufen
Lage
sonnig, ruhig, zentral
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
HWB-ref= 29 kwh/m2a
Verfügbarkeit
Verkauft
Käuferprovision
3 % zuzgl. gesetzl. 20 % UST
Preis
VERKAUFT

Objektbeschreibung

Das Wohnbauprojekt "Altmühl – Reihenhäuser in Gmunden" bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in Gmunden zentral zu residieren. Mit einer zentralen Lage, die den perfekten Mix aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung verspricht, ist "das Projekt in Gmunden" der ideale Ort für alle, die das Moderne schätzen, ohne auf die Idylle einer traditionsreichen Stadt Gmunden zu verzichten.

Die Reihenhäuser selbst wurden mit höchster Sorgfalt erbaut, um ein modernes Wohngefühl zu schaffen. Ausgestattet mit den neuesten Technologien wie Luftwärmepumpe des Wohnkomforts, einschließlich smarter Haustechnik und energieeffizienten Systemen, erfüllt und die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Lifestyles.

Von hochwertigen Materialien über die vorhandene Ausstattung bis hin zur Möglichkeit, die eigenen vier Wände nach persönlichem Geschmack zu gestalten, lässt das Projekt keine Wünsche offen. Sie betreten jedes Haus über die Diele. Linkerhand bzw. rechterhand befindet sich das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn-, Küchen-, und Essbereich. 

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 16m²) und den Garten, welche ausreichend Platz für gemütliche Stunden oder perfekte Grillabende bietet.
Über eine Treppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, welche jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind.  Separates Bad mit WC !

Der großzügig gestalteten Keller bietet zusätzlichen Stauraum! Zwei KFZ-Abstellplätze runden das Angebot ab!

Die Flächen bestehen aus:

Wohnfläche:            95,85 m²
Nutzfläche (Keller):  49,86 m²
Balkon:                      6,48 m²
Terrasse:                 15,72 m²

Wohnnutzfläche inkl. Keller: ca. 145,71m²

Angaben basieren den auf Informationen des Bauträgers!!

Der Preis reduziert sich bei folgenden Eigeleistungen un den jeweilgen angeführten Betrag:

Innentüren                                      € 3.250.-
Malerarbeiten Innen                       € 1.400.-
Fliesenbeläge (außer Balkon)        € 7.950.-
Parkettböden                                  € 4.850.-
Handlauf bei Treppe                       €   325.-

Bei gesamter Eigenleistung der angeführten Arbeiten reduziert sich der Kaufpreis um € 17.775.-

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Zusätzliche Ausstattung

  • 4 - Zimmer
  • Bad/WC extra
  • Balkon
  • Keller
  • KFZ Stellplatz
  • Loggia
  • Luftwärmepumpe
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Gästezimmer
  • Für Böden, Fliesen und Türen bei Haus 3, 4 , 6 besteht noch die Möglichkeit diese auszusuchen!

Objektanfrage

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Ihr Kontakt

DI Anton Schwarzmayr