Info : Mehrfamilienhaus in einmaliger Stadtrandlage

Ort : 4910 Ried im Innkreis

Kaufpreis : € 370.000

VERKAUFT

Informationen

Objekt-ID
17
Ort
Ried im Innkreis
Wohn- / Nutzfläche
163 m²
Grundfläche
577 m²
Verkaufsart
Kaufen
Lage
sonnig, ruhig, zentral
Bautyp
Altbau
Zustand
Sehr Gut
Energieausweis
HWB-ref= 338 kwh/m2a
Verfügbarkeit
Verkauft
Käuferprovision
3% + 20% Mwst.
Preis
€ 370.000

Objektbeschreibung

Dieses 1957 errichtete Mehrfamilienhaus, in sehr guter und ruhiger Stadtrandlage, bietet auf rund 163 m² ausreichend Platz um Ihre Ansprüche zu verwirklichen. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss befindet sich je Vorraum, eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. 

Der Anbau im OG, welcher Anfang 2000 errichtet wurde, befindet sich ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wintergarten. Das Dachgeschoss in diesem Bereich ist ausgebaut.
Hier wartet ein Kinderzimmer auf die neuen Eigentümer. Die geräumige Terrasse im Erdgeschoss lädt, ebenso wie der mehr als 10 m² große Balkon im 1. Obergeschoss, zum Verweilen ein.

Der Keller mit ca. 58 m² Nutzfläche bietet neben einer Sauna mit Ruhebereich mehr als 20 m² viel zusätzliche Lager- und Abstellflächen.  2 Garagenplätzen mit einem kleinen Werkraum runden das Platzangebot perfekt ab.

Eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ist auf dem Dach montiert.

Das Haus ist mit Tonziegel eingedeckt und mit Kaltdach ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, die Stahltanks haben ein Fassungsvermögen von rund 5700 Liter. Auf dem südseitig ausgerichteten Grundstück ist ausreichend Platz um beispielsweise einen Pool zu errichten. Die Immobilie finden Sie größtenteils möbliert aus dem Anfang der 80er Jahre vor, inklusive eingebauter Sauna und Dusche im Keller.

Mit etwas handwerklichem Geschick bietet die Liegenschaft ein großes Potential um Ihren individuellen Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Zusätzliche Ausstattung

  • Aufgeschlossenes Grundstück
  • Bad/WC extra
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Garten
  • Keller
  • KFZ Stellplatz
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Ölheizung
  • Solaranlage

Objektanfrage

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Ihr Kontakt

Franz Schmidleitner