Das lichtdurchflutete Haus am Rande von St. Georgen im Attergau bietet zeitgenössischen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Es wurde 2015 umfassend generalsaniert und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während Ihnen im Obergeschoss fünf geräumige Schlafzimmer zur Verfügung stehen – ideal für Familien oder Gäste.

Ein Highlight der Immobilie ist der gepflegte Pool mit Poolhaus, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Für Ihre Fahrzeuge bietet das Anwesen eine Doppelgarage mit integrierter Werkstatt sowie vier zusätzliche KFZ-Stellplätze.

Die Lage ist besonders attraktiv: Der idyllische Attersee ist in nur etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Autobahnverbindung Salzburg – Wien (A1) erreichen Sie in etwa 4 Autominuten, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die beiden Städte ermöglicht. Das Zentrum von St. Georgen ist fußläufig erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem steht Ihnen eine Busverbindung zur Verfügung, die Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.

Die architektonischen Merkmale des Hauses am Rande von St. Georgen im Attergau spiegeln ein modernes und funktionales Design wider, das sowohl Ästhetik als auch Wohnkomfort berücksichtigt. Hier sind einige herausragende architektonische Merkmale des Hauses:

Erdgeschoss:

• Offener Grundriss: Ein großzügiger, fließender Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht, schafft ein einladendes und offenes Raumgefühl.

• Hochwertige Materialien: Edle Bodenbeläge wie Echtholzparkett und großformatige Fliesen vereinen Eleganz und Funktionalität.

• Moderne Küche: Die Küche ist mit hochmodernen Einbauschränken, einer Halbinsel, Holzarbeitsplatten und erstklassigen Küchengeräten ausgestattet.

Obergeschoss:

• Schlafzimmer: Fünf geräumige Schlafzimmer bieten reichlich Platz. Große Fenster in jedem Zimmer maximieren die natürliche Beleuchtung.

• Badezimmer: Luxuriöse Badezimmer mit modernen Sanitärinstallationen, freistehenden Badewannen, begehbaren Duschen

Pool und Poolhaus:

• Pool: Ein moderner, rechteckiger oder organisch geformter Pool, eingebettet in eine elegant angelegte Gartenlandschaft, bietet Erholung und Freizeitgenuss.

• Poolhaus: Ein stylisches Poolhaus könnte zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine kleine Küchenzeile, Umkleideräume und eine überdachte Terrasse bieten.

Garage und Werkstatt:

• Doppelgarage: Eine großzügige Doppelgarage mit Sektionaltoren und direktem Zugang zum Wohnhaus.

• Werkstatt: Integrierte Werkbank und Stauraum für Handwerksmaterialien und Werkzeuge.

Außenflächen:

• Garten: Ein schön gestalteter Garten mit gepflegten Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern, sowie ein Gemüsegarten oder Hochbeete.

• Terrasse: Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und beherbergt eventuell eine Sitzecke oder einen Grillbereich.

Dieses Haus kombiniert erstklassige Wohnqualität mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für all jene, die ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.

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