Maklervertrag
Was ist ein Maklervertrag?
Der Maklervertrag ist ein Vertrag, der zwischen dem Auftraggeber und einem Immobilienmakler aufgesetzt wird. Egal welches Vorhaben Sie anstreben, ein solcher Vertrag muss beim Immobilienverkauf sowie bei der Immobilienvermietung unterzeichnet werden. In diesem Vertrag werden alle Pflichten und Rechte des Maklers, der gesetze Verkaufspreis, die vereinbarte Maklerprovision und noch einige weitere Punkte festgehalten. Während Makleraufträge beim Immobilienverkauf früher auch durch eine mündliche Einigung ausgemacht werden konnten, müssen diese Verträge seit Dezember 2020 immer in Textform abgeschlossen werden. Für Maklerverträge bei Vermietungen gilt dies sogar schon seit 2015.
Sie können uns vertrauen – mkaw immobilien GmbH !
Inhalt eines Maklervertrags beim Immobilienverkauf
- Benennung der Vertragsart
(einfacher Maklervertrag, Makleralleinauftrag oder qualifizierter Alleinauftrag) - Auftraggeber und Maklerfirma
- Die zu verkaufende Immobilie
- Angebotspreis
Pflichten des Maklers - Verkaufsberatung und marktgerechte Verkehrswertermittlung
- Erstellung eines Exposés
- Bewerbung der Immobilie
- Durchführung von Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen
- Erstellung des Kaufvertrags etc.
Vertragslaufzeit (in der Regel drei bis sechs Monate) - Zeitpunkt der Zahlung der Maklergebühren (nach Kaufvertrag)
- Vereinbarte Maklerprovision
- Bevollmächtigung für den Makler für Ämter
Wir realisieren Ihre Wohnträume!
Haus- und Wohnungsberatung in ganz Österreich – von Linz, Wels, Grieskirchen, Gmunden, Mondsee, Salzburg, Braunau, Bezirk Ried i.I., Zell am See, Saalfelden bis Kitzbühel, Oberösterreich, Salzkammergut, Innviertel, Traunviertel, München, Bayern, Südtirol, Niederlande …
