Dieses attraktive, mit viel Liebe zum Detail und sehr gepflegte Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Ende einer Sackgasse und bietet einzigartigen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Mit ca. 180 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem sonnigen Garten ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Es überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, Tischlereinbauten und einer einladenden Terrasse mit Süd/West Ausrichtung – ideal zum Entspannen und Genießen.

Das Haus wurde 1983 erbaut und kontinuierlich modernisiert, wodurch es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert und einen besonderen Charme verleiht. Hochwertige Materialien wie Parkettböden und eine elegante Holzstiege sorgen für eine warme Atmosphäre. Zudem wurden Wärmedämm -Maßnahmen durchgeführt, neue Türen eingebaut und die Dachschindeln erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Gasheizung.

Auf drei Wohnebenen erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bietet.

 Das Erdgeschoss umfasst eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem angrenzenden Garten. Eine Dusche mit WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche und sonnige Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ein Tageslicht Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, sowie eine separate Toilette bieten hier hohen Wohnkomfort.

Die ausgebaute Mansarde im Dachgeschoss beherbergt ein weiteres helles Kinderzimmer sowie ein Büro mit herrlichem Blick auf den Untersberg – ein idealer Ort zum Arbeiten oder Entspannen.

Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Keller mit viel Stauraum sowie eine separate Garage für Ihren PKW.

Maxglan zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Salzburgs. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig sind Sie in ein paar Minuten im Supermarkt, mit dem Fahrrad oder dem O-Bus gelangen Sie bequem in die Innenstadt, während die Autobahn und der Flughafen in wenigen Auto Minuten erreichbar sind.

Für Naturliebhaber ist das nahegelegene Naherholungsgebiet an der Glan (Glan-Treppelweg) ein wunderbarer Ort für Spaziergänge.

Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen – überzeugen Sie sich selbst!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!