Immobilie des Monats AUGUST 2022
Prachtvoll und Stilsicher und noch so viel mehr!!
Der Traum eines herrlichen Anwesens zum Greifen nah! Auf dem ca. 1.383 m² großen Grundstück steht das im Jahr 2010 das in massiver Bauweise generalsanierte Haus. Hochwertige Baustoffe hervorragend verarbeitet, Großzügigkeit, beste Energieeffizienz und familienfreundliche Grundrisse sind nur einige der Superlativen die dieses Objekt beschreiben.....
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NEU - TV Immobilien Beitrag "Lage, Lage, Lage"
Reihenhäuser Unterach am Attersee - zum Video
Unterach am Attersee - Neubau 8 Reihenhäuser
In ruhiger Lage in Unterach am Attersee /Mühlleiten, fußläufig zum Attersee und herrlichem Bergblick zum Adlerstein und Schafberg – Nordwand entstehen 8 moderne Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von ca. 124 m2 bis ca. 140 m² mit nach Süden ausgerichteten Gärten und Terrassen.
Gmunden - Neubau 8 Reihenhäuser
Die sonnigen Reihenhäuser werden im beliebten Stadtteil Altmühl erbaut. Baubeginn Herbst 2021 - Schlüsselfertig in Massivbauweise.
Sie betreten jedes Haus über die Diele. Linkerhand bzw. rechterhand befindet sich das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn-, Küchen-, und Essbereich. Beim Kauf eines Reihenhauses ist einen Gutschein vom Küchenstudio Modl über € 10.000.- für die Einbauküche sowie die Elektrogeräte inbegriffen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 16m²) und den Garten, welche ausreichend Platz für gemütliche Stunden oder perfekte Grillabende bietet. Über eine Treppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, welche jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind. Ein separates Bad mit WC
Der großzügig gestalteten Keller bietet zusätzlichen Stauraum! Zwei KFZ Abstellplätze runden das Angebot ab!
Das Reihenhaus ist bis heute besonders bei jungen Familien beliebt. Diese versprechen sich vom Umzug ins Reihenhaus mehr Individualität als in einer Etagenwohnung, einen kleinen aber doch vollwertigen Garten, kombiniert mit den Vorteilen des urbanen oder zumindest stadtnahen Lebens.
Nähere Informationen - klick hier - oder unter der Telefonnummer +43 664/ 36 97 078 - DI Anton Schwarzmayr
Topimmobilien AUGUST2022
Wir sind Inhaber des Österreichischen Gütesiegels
Es ist ein echter Mehrwert für unser Unternehmen, welche durch das Siegel unsere fachliche Qualifikation nach außen sichtbar macht. Es ist daher ein Qualifikationsnachweis und eine Freude für unseren Betrieb gleichermaßen. Als qualifiziertes Unternehmen freuen wir uns, diese Auszeichnung führen zu dürfen.
Das Gütesiegel „staatlich geprüft“ darf nur von einem Unternehmen geführt werden, dessen Inhaber oder gewerberechtlicher Geschäftsführer eine staatliche Befähigungsprüfung erfolgreich abgelegt hat.
Gütesiegel sind Qualitätszeichen, die Zuverlässigkeit von Dienstleistungen zum Ausdruck bringen. Es wird deutlich gemacht, dass der Inhaber des Siegels es ernst meint, bei Kunden und Interessenspartnern Vertrauen zu schaffen. Das gelingt umso überzeugender, wenn Qualitätskriterien mess- und prüfbar sind und das Verfahren der Bewertung regelmäßig und objektiv erfolgt.
Kompetenz des Maklers
Wer beim Immobilienverkauf Zeit sparen möchte und kein Risiko eingehen will, der sollte nichts dem Zufall überlassen. Immobilienverkäufe und -käufe sind schließlich für viele Menschen die größten finanziellen Transaktionen ihres Lebens. Gut beraten ist, wer sich einem qualifizierten Makler anvertraut. „Einen qualifizierten Makler erkennen Sie daran, dass er nicht nur die Vermarktung Ihrer Immobilie gut beherrscht und hierzu effiziente Maßnahmen ergreift, sondern vor allem daran, dass er den Wert Ihrer zu verkaufenden Immobilie für Sie nachvollziehbar und transparent ermittelt“ so DI Anton Schwarzmayr - Inhaber mkaw Immobilien/ Dozent an der Sprengnetter Akademie,
Als geprüfter MarktWert-Makler verfügt er über das dazu erforderliche Immobilienbewertungs-Know-how. Im Gegensatz zu weniger qualifizierten Kollegen beruhen seine Verkaufspreisempfehlungen nicht auf bloßem Bauchgefühl oder reiner Erfahrung, sondern ebenfalls auf einem nachvollziehbar ermittelten Wert.
